Brandwerende gevel

In 2024 benaderde een verhuurder van een appartementencomplex ons met een vraag over de brandveiligheid van de gevel. Op de begane grond werden twee nieuwe appartementen gerealiseerd, grenzend aan de parkeergarage die onder het pand gebouwd was. Er was kans op brandoverslag van de garage naar de woningen en de verhuurder vroeg ons de situatie te onderzoeken en een voorstel uit te werken.

Uit ons onderzoek bleek het volgende:

• De bestaande vliesgevel stamt uit 2005.
• Het aluminium profiel is destijds wél brandwerend uitgevoerd.
• Het glas is echter níet brandwerend geplaatst, omdat het gebouw toen nog een kantoofunctie had en er geen brandwerendheidseis op het glas lag.

Logische eerste stap: alleen het glas vervangen door brandwerend glas, zodat de bestaande profilering behouden kon blijven. Daarbij liepen we tegen de certificering aan. Brandwerend glas wordt altijd getest in combinatie met een specifiek profielsysteem. De glasfabrikanten gaven aan dat door gewijzigde normen na 2005 de benodigde glasmaten in dit type vliesgevel niet (meer) gecertificeerd konden worden. De enige manier om het passend te krijgen, was het glas op een manier toe te passen die afweek van de testopstelling. Voor een brandwerende wand vinden wij dat niet verantwoord.

Samen met de verhuurder en de architect hebben we daarom gekozen voor een nieuwe wandopbouw.

Oplossing

• Nieuwe brandwerende aluminium kozijnen met EI60-certificering
• Een wandopbouw van brandvertragende balken met brandvertragende beplating
• Gevelplanken aan de buitenzijde
• Binnenzijde volledig afgewerkt en glad gestuct door onze stukadoors van SIBA Bouwgroep

Resultaat

Een constructief én volgens de huidige normen brandveilige gevel, passend in het renovatieplan van het pand. Een technisch uitdagend project, maar met een duidelijke oplossing waar verhuurder, architect en wijzelf volledig achter staan.